Bei einer Pressekonferenz im Gebäude der AGORA, an der neben Präsident Etienne Reuter und Direktor Vincent Delwiche ebenfalls Lydia Mutsch und Georges Engel teilnahmen, wurde Bilanz über das vergangene Jahr gezogen.
Die kann sich sehen lassen, denn rund 300 neue Wohnungen, 25.000 m² zusätzliche Büroflächen sowie rund 900 neue Arbeitsplätze wurden 2012 geschaffen. Jede fünfte Wohnung im Süden des Landes entsteht mittlerweile auf Belval. Das junge Stadtviertel hat einen Marktanteil von zwölf Prozent im Bürosektor, was denn bedeutet, dass landesweit einer von acht neuen Büro-Quadratmetern auf Belval entsteht.
Die Übergabe des neuen staatlichen Verwaltungsgebäudes, der Umzug des „Start-up“ Zentrums „Technoport“ in die früheren Umkleideräume der Hochofenarbeiter sowie die Fertigstellung der beiden ersten Gebäude im Viertel „Square Mile“ waren die Highlights der Entwicklung in 2012.
Rasante Weiterentwicklung
Die neuen Gebäude werden vor allem von Forschungsinstituten und staatlichen Institutionen wie Wasserwirtschaftsamt, ADEM, ILNAS, ITM oder dem CRP Henri Tudor genutzt. In Belval Nord wurden weitere 170 Wohnungen fertiggestellt und darüber hinaus das neue Alten- und Pflegeheim der Sassenheimer Gemeinde eröffnet.
Belval macht sich bereit für die Aufnahme der Universität 2014. Es wird gleichzeitig an sechs verschiedenen Universitätsgebäuden gewerkelt und auch die Restaurierung der Hochofenanlage liegt zeitlich gesehen im grünen Bereich. Für den Einzug der ersten Studenten und Dozenten im kommenden Jahr werden sowohl auf Belval, als auch in Esch und in Beles viele Wohnungen bereitstehen. So wird die Versicherungsgesellschaft „La Luxembourgeoise“ in Belval-Nord ein Gebäude mit 50 Appartements errichten. Der Luxemburger Bauträger „Everop“ hingegen hat sich für den Bau von rund 200 Wohnungen im Viertel „Square Mile“ entschieden.
Belval Bridge-Building und Esplanade
Da vor allem die Nachfrage nach Labor- und Forschungsflächen sowie kleineren Büroflächen ständig wächst, hat AGORA zwei Projekte für die „Square Mile“ entwickelt, die diese Bedürfnisse abdecken sollen. Zum einen handelt es sich um das so genannte „Belval Bridge Building“, das insgesamt 500 m² Bürofläche für Unternehmen aus dem Dienstleistungssektor erstellt. Im Rahmen befristeter Mietverträge sind diese für Unternehmen auf der Suche nach schnellen und kleinen Bürolösungen. Eine zweite Projektentwicklung betrifft das neue Viertel „Esplanade“ im Süden des Square Mile-Districts. Es handelt sich hierbei um sieben unterschiedlich großen Baufeldern auf einem gemeinschaftlich gestalteten Platz.
Im Wohnviertel Belval-Nord haben mittlerweile rund 348 Menschen ein neues Zuhause gefunden. Es wird weiterhin fleißig gebaut, und derzeit entstehen dort sieben Wohngebäude mit insgesamt 230 Wohnungen.
Park Belval nimmt Gestalt an
Im dem südlich angrenzenden Wohnquartier Belval Süd, wo eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Eigentums- und Mietwohnungen vorgesehen ist, wird derzeit der Masterplan überarbeitet, um das neue Viertel ab 2014 erschließen zu können. Dieses Wohngebiet wird auf Familien ausgerichtet sein, nicht zuletzt wegen der Nähe zum Lyzeum Belval und der Grundschule der Gemeinde Sassenheim auf Belval.
Der Park Belval, der die Wohnviertel Belval Nord und Süd mit dem Square Mile verbinden wird, nimmt zunehmend Gestalt an. Die Landschaft wird derzeit neu gestaltet und ergänzt. Auf verschiedene Themengärten verteilt, entstehen Ruhezonen, Wasserflächen und Spielorte für Jung und Alt. Als eines der ersten Elemente wurde in 2012 der Skatepark in unmittelbarer Nähe zum Lyzeum fertiggestellt
Belval gewinnt an Fahrt und Dynamik. Allein in diesem Jahr sollen voraussichtlich 200 neue Arbeitsplätze entstehen und insgesamt 227.000 m² neue Flächen bebaut werden. Auf der Hochofenterrasse und in Belval Nord sorgen viele neue Bewohner für Leben. Belval wird immer mehr zu einem Ort, wo es sich gut leben lässt.